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固定资产抵押问题的解答

发布日期:2021-01-07 浏览次数:

我们都知道,企业固定资产周转率越高,意味着企业的经营效率越高,然而财务资料有时候也有欺骗意义。

假如某企业去年主营业务净利润为300万元,总资产为500万元。今年房地产市场利润飙升,于是这家企业将公司的厂房抵押给银行,以此为资本发行价值1000万元的股票,到年底股票升值为1200万元,主营业务依然获利300万元。

从表面上看,企业去年的固定资产周转率为60%,今年的固定资产周转率为300%,然而实际上公司的盈利并没有增强,反而因为进军房地产市场和银行贷款,加大了经营的风险。